1995〜2005年築, 専有面積50.74㎡〜70.74㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+6.4%
神戸市長田区
34.4万円/㎡
前年比-4.7%
みすがコーポ
兵庫県神戸市長田区御蔵通四丁目
/ 高速長田駅 徒歩8分
2000年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 60.74㎡の場合
相場
2,145万円
35.3万円/㎡
1,220
1,837
2,453
3,069
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,453万円
30.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月3日
みすがコーポ
2,298万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 60.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,298万円 | 37.8万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,298万円 | 37.8万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,350万円 | 38.7万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,350万円 | 38.7万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 39.2万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,280万円 | 20.2万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,380万円 | 39.2万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,398万円 | 39.5万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 27.7万円 | 4階 | 60.74㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/05 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,700万円 | 28.6万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/19 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,720万円 | 32.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,630万円 | 29.4万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/14 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、神戸市長田区では4.7%下落しています。
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